Forsikring

Burettslag- og sameigeforsikring

Burettslag- og sameigeforsikring (bustadbygg) er skreddarsydd drift og bygningar knytt til burettslag og sameige.

Få tilbod på bustadbyggforsikring

Logg inn til bedriftsforsikringane mine

Privatperson? Då treng du innboforsikring.

eit obos burettslag med forsikring, grøne hekkar og tre foran ein blå himmel

Forsikringa dekkjer tap av husleige ved skade.

Garantert hjelp 24 timar i døgnet.

Dekning av vasskade som følgje av utett våtrom eller utett tak.

Til deg som bur her

Som bebuar i eit burettslag eller sameige treng du ikkje å tenke så mykje på bygningsforsikringa - den er det styret somer ansvarleg for. Men hugs at du sjølv bør ha innboforsikring. Den dekkjer tinga dine ved for eksempel brann, vasskader eller tjuveri.

Sjå kva innboforsikringa dekkjer

Kva dekkjer sameiget og
burettslaget si forsikring?

Bustadsbyggforsikringa er mykje meir enn berre burettslaget eller sameiet si «husforsikring». Du kan velje mellom tre ulike dekningar – frå brannforsikring til toppdekninga. I tillegg kan du utvide med tilleggsforsikringar og forsikringssummar som vi tilpassar dykkar behov.

Kva dekkjer sameige og burettslaget si forsikring?
Dekningar			Topp	Standard	Brann
	Brannskader	Dekkes av Topp	Dekkes av Standard	Dekkes av Brann
	Naturskader	Dekkes av Topp	Dekkes av Standard	Dekkes av Brann
Følgjande hendingar blir definerte som naturskade: Storm, kraftig vind, flom, skred, stormflo, jordskjelv og vulkanutbrot. Skade som skuldast frost, tele, tørke, nedbør, snøtyngd eller isgang blir ikkje rekna som naturskade. Les meir om naturskader
	Yrkesskade på ulønna arbeidskraft	Dekkes av Topp	Dekkes av Standard	Dekkes av Brann
Yrkesskadeforsikring som gjeld for uløna arbeidskraft. Les meir om yrkesskader
	Huseigaransvar	Dekkes av Topp	Dekkes av Standard	Dekkes ikke av Brann
Huseigaransvar dekkjer det rettslege erstatningsansvaret du som eigar og brukar av ein bygning kan kome i ovanfor ein tredjepart. Les meir om huseigaransvaret
	Vasskadar	Dekkes av Topp	Dekkes av Standard	Dekkes ikke av Brann
Les meir om vasskadar
	Tjuveri- og hærverksskadar	Dekkes av Topp	Dekkes av Standard	Dekkes ikke av Brann
	Snøtyngde og takras	Dekkes av Topp	Dekkes av Standard	Dekkes ikke av Brann
	Glas og sanitærporselen	Dekkes av Topp	Dekkes av Standard	Dekkes ikke av Brann
Knust/sprukke bygningsglas og skade på vask/toalett (sanitærporselen)
	Svikt i bærande konstruksjon	Dekkes av Topp	Dekkes av Standard	Dekkes ikke av Brann
	Hageanlegg	Dekkes av Topp	Dekkes av Standard	Dekkes ikke av Brann
	Ulykke	Dekkes av Topp	Dekkes av Standard	Dekkes ikke av Brann
Ulykke som fører til medisinsk invaliditet eller død, samt behandlingsutgifter etter ulykke, er dekka for dugnadsdeltakarar og barn under 12 år på leikeplass.
	Husleigetap	Dekkes av Topp	Dekkes av Standard	Dekkes ikke av Brann
Meirutgifter og tap som følgje av skade. Er du bebuar? Les meir om midlertidig bustad ved skade
	Riving og rydding	Dekkes av Topp	Dekkes av Standard	Dekkes ikke av Brann
	Offentlege føreskrifter (kalla påbod)	Dekkes av Topp	Dekkes av Standard	Dekkes ikke av Brann
	Reiskap og laust tilbehøyr	Dekkes av Topp	Dekkes av Standard	Dekkes ikke av Brann
Reiskap og laust tilbehøyr til bygget, inkl. grasklippar (inntil 10 km/t)
	Frittståande bygningar	Dekkes av Topp	Dekkes av Standard	Dekkes ikke av Brann
	Leike-, sykkel- og poststativ	Dekkes av Topp	Dekkes av Standard	Dekkes ikke av Brann
	Berekraftig gjenoppbygging	Dekkes av Topp	Dekkes av Standard	Dekkes ikke av Brann
Berekraftig gjenoppbygging etter «BREEAM-standard»
	Styreansvar	Dekkes av Topp	Dekkes ikke av Standard	Dekkes ikke av Brann
Styreansvarsforsikring for styret sine medlemmar. Les meir om styreansvar
	Føljeskader ved utett tak	Dekkes av Topp	Dekkes ikke av Standard	Dekkes ikke av Brann
Vasskade på grunn av utett tak – kalla føljeskader
	Kunst/utsmykking	Dekkes av Topp	Dekkes ikke av Standard	Dekkes ikke av Brann
	Maskinskade	Dekkes av Topp	Dekkes ikke av Standard	Dekkes ikke av Brann
	Rettshjelp	Dekkes av Topp	Dekkes ikke av Standard	Dekkes ikke av Brann
Les meir om rettshjelpsforsikring
	Kriminalitet og underslag	Dekkes av Topp	Dekkes ikke av Standard	Dekkes ikke av Brann
Les meir om kriminalitetsforsikring
	Tap av gass eller væske	Dekkes av Topp	Dekkes ikke av Standard	Dekkes ikke av Brann
Tap av gass, vatn eller anna væske
	Skadedyr	Dekkes av Topp	Dekkes ikke av Standard	Dekkes ikke av Brann
Dekker skader frå skadedyr som til dømes mus og rotter.
	Veggdyr og kakerlakkar	Dekkes av Topp	Dekkes ikke av Standard	Dekkes ikke av Brann
	Handverkarfeil	Dekkes av Topp	Dekkes ikke av Standard	Dekkes ikke av Brann
Skader etter handverkarfeil, i inntil 10 år.

Skadeførebygging er lønsamt for alle

Førebygging av skader løner seg både for styret, bebuarane og ikkje minst for miljøet. Det viktigaste er å ha gode rutinar på plass for vedlikehald av bygget, fellesareal og dei enkelte bueiningane.

Rabattar og reduserte eigenandelar

Vasstoppar
Sikrar de sameiget/burettslaget mot vasslekkasje med smarte vassstopparar får både sameiget/burettslaget og bebuarane enkelte fordelar:

30% rabatt på Abra Kollektiv+ (smarte produkt)
inntil 10 % rabatt på forsikringa
inntil 15.000 kroner lågare eigenandel ved vasskader der vasstopparen har redusert vasskaden.

Overvasskader
Ekstremvêr, i form av kraftige regnskyll som fører til flaum, er ei stor klimamessig utfordring. Dersom eigedomen har installert skadeførebyggjande løysingar for å forseinke eller redusere mengda av overvatn ved ekstremnedbør, blir det ikkje eigenandel ved overvasskader. Døme på tiltak er:

oppsamling av vatn i tankar og magasin
infiltrasjonsgrøfter og -dammar
tak med beplanting (grøne tak)

Landbruksbedrifta Østfold Gress resirkulerer teglstein og dyrkar sedum i kasettar, som blir nytta for å lage grøne tak.

Les om deira produksjon av grøne tak

Dugnadsguide

Dugnadsguide for bu- og sameige

Når de skal planlegge ein dugnad kan det vere vanskeleg å vite kva oppgåver de bør prioritere. For å hjelpe dykk litt på vegen, har vi laga ein dugnadsguide.

Sjekk dugnadsguiden

Bustadsjekken

Bustadsjekken for bebuarar

Bustadsjekken er eit fint verktøy for deg som bur i burettslag eller sameige. Bruk bustadsjekken til å kartleggje og få oversikt over risikoar. På denne måten kan du bidra til å førebyggje skader og gjere sameige/burettslaget tryggare for alle.

Last ned bustadsjekken (pdf)

Tips til ein fersk styreleiar

Skaff deg oversikt over oppgåvene
Styret tek seg av dagleg drift i samsvar med lover og vedtekter. Dette kan òg inkludere husleigeinnkrevjing, rekneskap, møter og kontakt med styresmaktene – med mindre ein forretningsførar handterer dette.
Prioriter vedlikehald
Lag ei liste over kva som må fiksast, prioritering etter kor viktige dei er, og løys dei etter kvart som det er midlar på felleskontoen. Store vedlikehaldsprosjekt må godkjennast på generalforsamlinga.
Gjennomfør internkontroll
HMS-runda mange kjenner frå jobben skal òg gjennomførast på heimebane. Styret bør jamnleg gå gjennom eigedomen for å sikre at ingen ting trugar liv, helse eller verdiar. Dette gir oversikt over kva som krev vedlikehald eller strakstiltak.
Sørg for brannsikkerheit
Styret er ansvarleg for brannsikkerheiten. Gå gjennom forskriftene, sørg for varsling, rømningsvegar og riktig slukkeutstyr. Årlege brannøvelsar og el-kontrollar anbefalast.
Kommuniser med naboane
God kommunikasjon kan løyse mange problem – før dei blir det. Bruk nett, SMS, e-post og eventuelt oppslagstavle for å nå ut. Uformell kommunikasjon «over hekken» kan vere veldig nyttig.

Les meir om styret sitt ansvar

Vilkår og produktinformasjon

Vilkår og IPID

Har du forsikring for burettslag og sameige hjå oss frå før, må du logge inn og laste ned vilkåra som gjeld for ditt burettslag/sameige.

Nedanfor kan du laste ned standardvilkåra som er utgangspunktet, om du kjøper forsikring i dag. Det er viktig å vite at du får skreddarsydd forsikringsavtalen og vilkåra etter behova til burettslaget/sameiget sine behov.

Kva er IPID?

Burettslag- og sameige (bustadsbyggforsikring) - vilkår (pdf)

Burettslag- og sameige (bustadsbyggforsikring) - IPID (pdf)

Har du hatt uhell eller skade?

Meld skade

Relevante saker

rørleggjar installerer vasstoppar i burettslag

Vasstopparar til sameige og burettslag

Kven betaler eigenandel på burettslaget si forsikring?

Kva forsikringar bør eit burettslag eller eit sameige ha?

Kva lurer andre på?

Styreansvaret er eit erstatningsansvar. Styreansvaret inneber at både styreleiar, styremedlemmar og varamedlemmar kan bli personleg erstatningsansvarlege viss dei påfører nokon eit økonomisk tap.

Ansvarlegheita er lovfesta i aksjeloven for aksjeselskap, men kan også vere ulovfesta for foreningar. Styreansvaret er eit individuelt og personleg ansvar som er tett knytt til styremedlemmet sine oppgåver. Styremedlemmet kan bli ansvarleg viss hen ikkje ivaretar sine oppgåver etter lov, vedtekter eller retningslinjer.

Døme på styreansvar
Dei vanlegaste styreansvarssakene inntrer i samband med for dårleg oppfølging av dagleg leiar, at eit styremedlem tar ei avgjerd utan formell godkjenning frå styret eller at styret ikkje følger opp økonomien i selskapet godt nok.

Styreansvarsforsikring i burettslag og sameige
I vår burettslag- og sameigeforsikring er styreansvarsforsikring inkludert som ein del av forsikringspakka. Enten du er fersk i eit styre for eit burettslag eller eit sameige eller om du har sete der ei stund, bør du sjekke opp at de har ei forsikring som inkluderer styreansvar.

Kvifor styreansvarsforsikring?
Det er mogleg å forsikre seg mot styreansvaret. Styremedlemmar i ei bedrift kan bli erstatningsansvarlege overfor aksjonærar, kreditorar, kontraktspartnarar, offentlege myndigheiter og andre aktørar. I verste fall kan det føre til at styremedlemmar går personleg konkurs.

Styreansvarsforsikring kan derfor vere viktig å ha når det skal rekrutterast medlemmar til styrearbeid. For mange kandidatar vil det vere avgjerande om dei er beskytta av styreansvarsforsikring når dei påtar seg eit slikt ansvar. Med andre ord vil ikkje styregodtgjersla stå i forhold til den økonomiske risikoen du tar ved å sitje i eit styre, utan styreansvarsforsikring.

Erstatning frå forsikringa
For å få dekt erstatningsansvar frå styreansvarsforsikringen må:

dei erstatningsrettslige vilkåra vere til stades.
det må føreligge eit ansvarsgrunnlag.
eit økonomisk tap hos motpart.
det må vere ein årsakssamanheng mellom handlinga/unnlatinga og det økonomiske tapet.

Kontakt meg om styreansvar

Forsikringsselskapet vårt er Fremtind Forsikring

Du kjøper forsikringa di hjå SpareBank 1, og den dagen du må bruke den, kontaktar du forsikringsselskapet vårt Fremtind Forsikring.

Burettslag- og sameigeforsikring

Til deg som bur her

Kva dekkjer sameiget og
burettslaget si forsikring?

Skadeførebygging er lønsamt for alle