ung student. foto.

Tips og råd

Korleis få bustadlån som student?

Når du studerer er det ikkje alltid enkelt å få oppfylt bustaddraumen, men det er faktisk mogleg. Dette er vegen til bustadlån som student.

Kort om bustadlån som student

Sjølv om du er student blir det stillt dei same krava til deg som alle andre som søker bustadlån.

Difor må du fortsatt kunne stille med 15 prosent eigenkapital, samla gjeld kan ikkje vere høgare enn fem gonger inntekta di, og du må tole ein renteoppgang på 3 prosentpoeng (eller ei rente på 7 prosent). 

Vil du ha ein peikepinn på kor mykje du kan låne? Prøv bustadlånskalkulatoren vår. 

Sjå også
Alt du treng å vite om utlånsforskrifta

Kravet om eigenkapital kan vere vanskeleg å innfri for mange studentar. Viss du ikkje har hatt moglegheit til å spare er éi løysing å spørje familien om hjelp.

Dersom foreldra dine har moglegheit til å gi deg forskot på arv eller stille som kausjonist vil det kunne gjere det enklare å få lån. 

Sjå også: 
Kva er kausjonist? 
Kor mykje kan eg låne med kausjonist?

Viss du ikkje møter krava i utlånsforskrifta akkurat no kan ein moglegheit vere å kjøpe bustad saman med nokon, altså få ein medlåntakar på lånet ditt. 

Denne personen kan vere ein kjærast, foreldra dine eller ein ven.

Det som gjer det enklare å få lån saman med nokon er at når de låner saman vil inntektene dykkar (og gjeld) bli lagde saman i vurderinga av lånesøknaden.

Med andre ord er det enklare å oppfylle kravet om at du ikkje kan ha meir gjeld enn fem gonger inntekta di. 

Sjå også
Kva er forskjellen på medlåntakar og kausjonist?

Når du søker bustadlån, må banken passe på at du ikkje har meir gjeld enn fem gonger inntekta di. All gjeld er med i berekninga her, også studielånet ditt. 

Visste du at du kan sjå studielånet ditt i mobilbanken? Her får du full oversikt over lånet, også medan du studerer. 

Sjå også: 
Kan eg sjå studielånet mitt i mobilbanken medan eg er student?
Korleis får eg opp studielånet mitt frå Lånekassen i mobilbanken og nettbanken?

Det er viktig at du ikkje låner over evne, og at du har ei fast inntekt for å betene lånet.

Snakk med rådgjevaren i banken din, så kan de finne ut kva som er best for deg i din situasjon – både no og i framtida. 

Kor mykje akkurat du kan få i bustadlån vil vere påverka av mange faktorar. Derfor anbefaler vi alle å snakke med ein rådgjevar, også om dei ser på draumen om eigen bustad som uoppnåeleg. 

Viss du har god inntekt, eller du kjem til å forbetre inntekta di på kort sikt, kan banken i nokre tilfelle innvilge lån, sjølv om du ikkje møter kriteria.

Dersom du ikkje kan få lån akkurat i dag, vil det å snakke med ein rådgjevar kunne hjelpe deg å legge ein plan for korleis du kjem deg inn på bustadsmarknaden på sikt. 

Det er ikkje alltid sånn at det alltid løner seg å kjøpe bustad i staden for å leige. Det avheng av kor lenge du har planar om å bli på studiestedet.

Dersom du ikkje skal bu lenger enn eitt eller to år kan det løne seg å heller leige. Grunnen til det er at det kjem ein del eingangskostnader saman med det å kjøpe bustad, for eksempel dokumentavgift når du kjøper og meklar når du sel.

Dersom du derimot planlegg å bu lenger, kan det løne seg å kjøpe bustad om du har moglegheit. Bustad er god investering, og bustadverdien aukar som regel over tid.

Sjå også: 
Eige eller leige? 

Er du student og har meldt flytting heimefrå? Det er spesielt to forsikringar det er lurt å ha.

  • Reiseforsikring
  • Innbuforsikring

Er du under 34 år får du innbu- og reiseforsikring i éin pakke. 

Sjå også: 
Forsikringane du bør ha som ung

Unge og førstegangskjøparar får lågare rente

Hugs at du som førstegangskjøpar får betre rente på lånet ditt. Vi har også bustadlån for unge som gir deg under 34 år ekstra gode vilkår.

Kjøpe den første bustaden din?

Det er spennande og litt  skummelt å kjøpe si første leilegheit eller hus. Kva er det lurt å tenke på før,  under og etter at du skal kjøpe?

Lurer du på noko?

Uansett om du har spørsmål om eigenkapital eller bodrunden – du kan alltid spørje oss. Dette har vi peiling på, og hjelper deg meir enn gjerne. 

Noe gikk galt. Vennligst prøv igjen senere!

Kva lurer andre på?

{ "EMAIL_FIELD_ERROR": "Skriv inn ei gyldig e-postadresse.", "CHECKBOX_ERROR": "", "CHECKBOX_GROUP_ERROR": "Vel minst eit av alternativa", "DROPDOWN_ERROR": "Gjer eit val i nedtrekkslista.", "DATE_TO_FROM_ERROR": "Ugyldig dato (eksempel på gyldig dato 31.12.2016).", "RADIO_ERROR": "Vel eit alternativ.", "POSTAL_CODE_ERROR": "Skriv inn eit gyldig postnummer (4 siffer).", "TEXT_FIELD_ERROR": "Feltet må fyllast ut.", "TEXT_FIELD_CONTENTS_ERROR": "Ugyldig verdi.", "ACCOUNT_FIELD_ERROR": "Skriv inn eit gyldig kontonummer (11 siffer).", "ORGANISATION_FIELD_ERROR": "Skriv inn eit gyldig organisasjonsnummer (9 siffer).", "SSN_ERROR": "Skriv inn eit gyldig fødselsnummer (11 siffer).", "PHONE_ERROR": "Skriv inn eit gyldig telefonnummer (8 siffer).", "MOBILE_PHONE_NO_ERROR": "Skriv inn eit gyldig norsk mobilnummer (8 siffer)", "SEARCH_ALLE": "Alle", "MORE_INFO": "Vis meir informasjon", "RESULT_TYPE_BANK": "Bankkontor", "RESULT_TYPE_ADVISOR": "Rådgjevar", "VIEW_IN_MAP": "Vis i kart", "BEFORE_COUNT_TEXT": "Du har", "AFTER_COUNT_TEXT": "oppgåve som ventar på deg", "AFTER_COUNT_TEXT_PLURAL": "oppgåver som ventar på deg", "MINE_OPPGAVER_LINK_TEXT": "Sjekk mine oppgåver", "MINE_OPPGAVER_CLOSE_TEXT": "Ikkje no", "MINE_OPPGAVER_COUNT_TEXT": "ei", "FORM_ERROR_LABEL":"Feil i skjema ", "FORM_SUCCESS_LABEL":"Takk for din førespurnad", "TEXT_FIELD_LENGTH_ERROR":"TEXT_FIELD_LENGTH_ERROR", "TEXTAREA_FIELD_LENGTH_ERROR":"Maks 2000 teikn", "NUMBER_ERROR": "Du kan kun skrive inn tal.", "SEC_BLOCKER_DROPDOWN_DEFAULT": "Vel land", "GLOBAL_SEARCH_NO_RESULT_TEXT": "Ingen treff på", "GLOBAL_SEARCH_FACET_LABEL": "Vis treff for", "MODAL_CLOSE": "Lukk", "SEND_TO_BANK_BEFORE_INFO_TEXT": "Vil du kome rett til", "SEND_TO_BANK_AFTER_INFO_TEXT": "neste gong?", "SEND_TO_BANK_NEXT_BUTTON_TEXT": "Ja, hugs banken min", "SEND_TO_BANK_CANCEL_BUTTON_TEXT": "Nei, ikkje no", "SEND_TO_BANK_NEXT_DISCLAMER_TEXT": "For at du skal sleppe å velje bank kvar gong, bruker vi funksjonelle informasjonskapslar som lagrar korleis du bruker nettsidene og kva innstillingar du har gjort." }