Kan eg få bustadlån med låg inntekt?

Dersom du søker bustadlån saman med nokon, blir det enklare å få lånet. Då vil inntektene dykkar bli lagt saman, og dette legg grunnlaget for lånesøknaden.

Medlåntakaren vil ha like stort ansvar for at heile lånet blir nedbetalt.

Det er mest vanleg at kjæreste, sambuar eller ektefelle står som medlåntakar. Mange kjøper også bustad saman med venner eller familie.

Sjå også: 
Kva er medlåntakar?

Fordi du berre kan ha fem gonger inntekta di i total gjeld kan det lønne seg å kvitte seg med annan gjeld før du søker lån. Då vil du kanskje kunne få låne meir til bustad.

• Betal ned dyre kreditt- og forbrukslån dersom du har det. Studielån er eit gunstig lån med låg rente, og derfor haster det ikkje like mykje å kvitte seg med dette.
• Kredittkort, òg dersom det ikkje er teke i bruk, vil telje som gjeld. Dersom du har moglegheit, kan du derfor seie opp kredittkort du ikkje bruker for å auke sjansane dine for høgare lån.

Sjølv om medlåntakar er det som er mest aktuelt når du skal søke lån med låg inntekt, vil også ein kausjonist kunne auke sjansane dine for å få lån.

Ein kausjonist vil ha ansvar for å betale heile eller delar av gjelda di dersom du ikkje betaler den sjølv. Det er ikkje uvanleg at foreldre stiller som kausjonistar for barna sine når dei skal kjøpe sin første bustad, dersom dei har moglegheit til det.

Sjå også: 
Kva er forskjellen på medlåntakar og kausjonist?

Det å auke inntekta vil også vere ei mogleg løysing, sjølv om det er enklare sagt enn gjort. Det er nokre grep du kan vurdere:

• Spør om lønsforhandling hos arbeidsgjevaren din
• Sjekk om du har moglegheit til å ta ein ekstra jobb
• Snakk med arbeidsgjevar om det er nokre kurs eller liknande du kan ta for å gå opp i lønn
• Vurder om du kan byte jobb for å få høgare lønn

Hugs at den endringa du gjer er noko som skal vere berekraftig over tid. Det er ikkje alle som vil ha to jobbar viss dei planlegg å stifte familie, til dømes. 

Nokre gonger kan det vere lurt å senke krava litt for å kome seg inn på bustadmarknaden. Dei færraste får kjøpt draumebustaden med ein gong. Finn ut kva som er aller viktigast for deg, og juster søka dine deretter:

• Kan du kjøpe ein litt mindre bustad?
• Har du vurdert bustadbyggelag i staden for sjølveigar?
• Kunne du budd i rekkehus i staden for hus?
• Kva med å kjøpe litt utanfor byen? 

Ved å gå mot straumen kan du spare mykje pengar og dermed vere nærare eit bustadkjøp. 

Viss du innser at det å kjøpe bustad no ikkje er mogleg, må du ikkje miste motet. Det betyr berre at du er nødt til å legge ein meir langsiktig plan for å nå målet.

Sett opp eit budsjett og sjå kor du eventuelt kan kutte utgifter. Med ein langsiktig spareplan vil du månad for månad vere nærare å kunne kjøpe din første bustad.

Snakk med rådgjevaren din i banken for å finne din veg inn på bustadmarknaden.