Tips og råd
Flexilån (rammelån)
Flexilån, eller rammelån, passar for deg som har betalt ned mykje på bustaden. Med sikkerheit i bustaden får du ei låneramme du kan bruke som du vil.
For å få tilbod på flexilån, fyller du ut lånesøknaden i neste steg.
Du kan få ein låneramme på inntil 60 % av bustadverdien.
Pengane disponerer du sjølv i mobil- og nettbanken din, og dei kan brukast som du vil.
Du vel sjølv når og kor mykje du vil betale ned på lånet.
Renter og vilkår
- Frå 6,29 % nominell rente
- Frå 6,57 % effektiv rente
- Etableringsgebyr frå 3 500 kroner
- Månadlege kostnadar 70 kroner
- Du betaler berre renter på det du har brukt av låneramma
- Effektiv rente avheng av kor stor del av låneramma du har brukt
Prisdøme: Lånar du 1,6 millionar over 25 år kostar lånet totalt 3.200.750 kr. Effektiv rente er 6,57 % og månadleg terminbeløp 10.659 kr. Effektiv rente er basert på 80% utnyttelse av ei kredittramme på 2 millionar kroner.
Er du medlem i eit LO-forbund?
LOfavør Flexilån
- LOfavør rente frå 5,79 % (6,05 % eff.)
- Vanleg rente frå 6,29 % (6,57 % eff.)
- Viss vi krev takst, får du rabatt om du brukar e-takst hos Eiendomsmegler 1.
Rådgjevarane våre hjelper deg slik at du får utnytte medlemsfordelane dine best mogleg.
Slik fungerer flexilån
- Ramma kan vere på maksimum 60 % av verdien på bustaden. Viss bustaden din er verd 4 millionar kroner, har du ei låneramme på maks 2,4 millionar.
- Du betaler berre renter for den delen av låneramma du bruker, på mange måtar som eit kredittkort.
- Har du for eksempel brukt 2 millionar av låneramma du fekk på 2,4 millionar, er det dette du betaler for. Du har 400.000 kroner igjen du kan bruke innanfor lånerammen. Pengane har du disponibelt i mobil- og nettbanken din, og desse kan brukast som du vil.
- Renter av beløpet du har brukt, inkludert omkostninger, blir trekt automatisk kvar månad. Du bestemmer sjølv når og kor mykje avdrag du ønsker å betale.
- Alt du betaler ut over kostnadane med lånet, vil gå til å betale ned sjølve lånet. Når du har ei låneramme innanfor 60 % av verdien på bustaden, kan du sjølv bestemme kor mykje du vil betale ned.
Hugs avdraga
Banken trekker renter av beløpet du har brukt automatisk kvar månad, medan du må sjølv passe på å betale avdraga på lånet. Det er avdraga som gjer at du reduserer lånet. På eit ordinært lån trekker banken dette automatisk, med eit flexilån er det du som bestemmer når og kor mykje.
Opprett ei fast overføring til flexilånet ditt for å betale det ned, så går resten av seg sjølv.
Kva lurer andre på?
Ei låneramme er ein viss sum pengar som du kan låne innanfor flexilånet ditt. Låneramma kan vere på opptil 60 prosent av den totale verdien på bustaden din.
Du betaler ikkje renter på heile låneramma, berre på den delen du bruker. På den måten fungerer det litt som eit kredittkort: Du har ein viss sum pengar tilgjengeleg på kredittkortet ditt, til dømes 10 000 kroner, men du betaler berre renter på dei pengane du faktisk bruker.
Sjå også
Kva er eit flexilån?
Ja, du kan sjølv stoppe ei månadleg innbetaling i mobil- eller nettbanken din. Berre hugs å starte innbetalinga igjen for neste månad.
Ver oppmerksam på at dette berre gjeld sjølve nedbetalinga på lånet, ikkje rentebetalinga. Den månadlege rentebetalinga kan du ikkje stoppe sjølv.
Sjå meir:
Kva er eit flexilån?
Tips og råd
Tips og råd
Betale ned lån eller spare?
Samanlikn prisar
Du kan samanlikne prisane våre med prisar frå andre selskap på Finansportalen.no