Boliglån
Skal du kjøpe hus eller leilighet, pusse opp eller flytte boliglånet ditt?
Skal du kjøpe hus eller leilighet, pusse opp eller flytte boliglånet ditt?
Prøv lånekalkulatoren nedenfor for å få et prisestimat. For å få et nøyaktig lånetilbud må du søke om boliglån. Det er gratis og helt uforpliktende.
Priseksempel grønt boliglån:
Eff.rente 5,64 %, 2 mill., o/25 år, kostnad kr 1.682.624, totalt kr 3.682.624.
Våre rådgivere hjelper deg slik at du får utnyttet medlemsfordelene dine best mulig.
Priseksempel boliglån:
Eff.rente 6,14 %, 4 mill., o/25 år, kostnad kr 3.705.506, totalt kr 7.705.506
Prøv lånekalkulatoren for å se hvor mye boliglånet vil koste deg, eller hvor mye du kan låne. For å få et nøyaktig lånetilbud må du likevel søke om boliglån. Det er gratis og helt uforpliktende.
2,56 % effektiv rente
Laster inn.. 2,56 % effektiv rente
Laster inn..
12 682 kr
Kostnad etter Laster inn.. 11 888 kr
Laster inn..
10,00 %
Lånet er 90,00 % av Laster inn..
Dato | Laster inn.. | Avdrag | Renter + Gebyrer | Restgjeld |
---|---|---|---|---|
Totalt |
Priseksempel: Eff.rente 5,72 %, 4 mill., o/25 år, kostnad kr 3.415.533, totalt kr 7.415.533.
Folk har ulike behov når de skal kjøpe bolig. Derfor tilbyr vi ulike boliglån, slik at du får et lån som passer for deg og din økonomi.
Har du hatt boliglån en stund og nedbetalt en god del? Eller har du mye egenkapital? Om du ikke trenger å låne mer enn halvparten av verdien på boligen din kan du søke om Boliglån 50 %. Da får du enda bedre rente på boliglånet ditt.
Fra 5,60 % nominell rente, effektiv rente fra 5,81 %.
For å få tilbud på Boliglån 50 % må du sende oss en lånesøknad.
Det er utlånsforskriften som legger føringer for hvor mye du kan få i boliglån. Forskriften sier blant annet at du som en hovedregel må ha minst 10 prosent egenkapital, og at du kan låne maks fem ganger inntekten din.
Du må også tåle en renteøkning på 3 prosentpoeng fra dagens nivå eller minst 7 prosent. Denne ble justert ned fra 5 prosent til 3 prosent fra 1. januar 2023.
I tillegg til å se på hvor mye du kan låne, bør du også vurdere hvor mye du bør låne. Det er viktig å ta hensyn til familiens samlede økonomi, både nå og i fremtiden. Husk – du skal leve også, ikke bare overleve. Boliglånet ditt er noe du bør kunne leve komfortabelt med over tid.
Dine muligheter og hvor mye akkurat du kan låne er noe du finner ut sammen med rådgiveren din. Er du nysgjerrig akkurat nå kan du teste lånekalkulatoren vår. Den gir deg en pekepinn på hvor mye du kan låne.
Se også:
Hva er et finansieringsbevis?
Hvor mye egenkapital må jeg ha for å kjøpe bolig?
Som en hovedregel skal bankene ikke låne ut mer enn 90 % av kjøpesummen. Det betyr at du må ha 10 % egenkapital når du skal kjøpe bolig. I tillegg må du dekke omkostningene ved kjøpet. Hvor mye du må betale i omkostninger, avhenger av hvilken type bolig du kjøper.
Kjøper du en enebolig til 4 millioner kroner, må du altså ha 400 000 kroner i egenkapital. I tillegg må du betale ca. 100 000 kroner i omkostninger.
Du kan bruke BSU som egenkapital når du skal kjøpe bolig. Merk at du ikke kan spare mer på BSU-kontoen etter at du har begynt å bruke BSU-pengene, med mindre det er penger du har spart tidligere i år.
Det er mulig å låne mer enn 90 % av kjøpesummen hvis du har noen som kan stille som kausjonist.
Hvordan skaffe egenkapital?
Se også:
Egenkapital og finansiering
Ta opp boliglån uten egenkapital
Ja, hvis økonomien din tillater det, kan du få lån til ny bolig før den gamle er solgt. Dette kalles mellomfinansiering. Du får da lån til den nye boligen, samtidig som du betaler på det gamle lånet. Ved behov kan du få avdragsfrihet på ett eller begge lån, det vil si at du kun betaler renter.
Se også:
Hva er mellomfinansiering?
Har du spørsmål om lånet ditt? Eller vurderer du å søke om boliglån og trenger å snakke med noen som har peiling?
Våre rådgivere er her for å hjelpe deg.
Har du en boligdrøm, men mangler egenkapital? Med leie til eie kan du leie en bolig i en periode, samtidig som du sparer for å kjøpe den.
I mobilbanken kan du tilpasse oversikten, sparingen, varslingene og mye mer – akkurat sånn du vil.
Overskuddet deler vi med kunder som har lån og sparepenger hos oss - og hva du bruker det på er opp til deg.
Vi er en lokal støttespiller som gir stipend til unge talenter og støtter lag og foreninger i by og bygd.
Du kan sammenligne våre priser med priser fra andre selskaper på Finansportalen.no
For at nettsidene skal fungere, må vi bruke tekniske informasjonskapsler. Denne kan derfor ikke slås av
Kryss av hvis du vil slippe å gjøre de samme valgene hver gang du er på nettsidene våre. Funksjonelle informasjonskapsler lagrer opplysninger om din bruk av nettsidene og hvilke innstillinger du har gjort, slik at du kan få funksjonalitet tilpasset deg
Kryss av hvis du vil at nettsidene våre skal bli bedre og enklere å bruke. Informasjonskapslene lagrer statistikk, og brukes for å analysere hva du gjør på nettsidene. Denne informasjonen hjelper oss til å forstå hvordan nettsidene blir brukt, noe som gjør at vi kan forbedre oss
Kryss av hvis du vil ha innhold som er tilpasset deg. Informasjonskapslene samler informasjon om ditt bruksmønster og dine interesser. Dette gjør at vi kan gi deg mer relevant og tilpasset markedsføring, også gjennom våre samarbeidspartnere, på for eksempel nettsider, annonser og i sosiale medier