liten familie med far og to døtrer leikar i hagen ein solskinnsdag

lågne opp på bustaden
– eller ta opp forbrukslån?

Kan det verkeleg lønna seg med forbrukslån? Ja, i visse tilfelle. Om du treng å låne pengar, er det nemleg ikkje gitt at det billegaste er å utvida bustadlånet. Her ser du kva som blir lurast for deg.

 

Kvardagsøkonomien er ikkje nødvendigvis lik frå månad til månad. Nokon gonger er utgiftene høgare enn normalt, til dømes når vi skal pussa opp bustaden, eller når det dukkar opp noko uventa som ei større verkstadsrekning på bilen, ein skjebnesvanger tur til tannlegen eller ein vasskade som må utbetrast. Når bufferkontoen går tom, kan det bli nødvendig å låne pengar.

Mange bustadeigarar vel å låne opp på bustaden til slike formål. Kanskje har du eit rammelån som gjer opplåning veldig enkelt og fleksibelt, eller du har betalt ned sågpass på bustadlånet eller har opplevd ei tilstrekkeleg verdistigning på bustaden til at du kan refinansiera bustadlånet. Dette lågnet har jo ei mykje lågare rente enn til dømes forbrukslån og kredittkort, såg det er openberra ei fornuftig løysing.

Eller?

Svaret er ikkje nødvendigvis så enkelt. Same løysing vil ikkje passe for alle. For enkelte vil det faktisk vere billegast over tid med eit forbrukslån.

Så kva bør du tenke på?

Låge månadlege utgifter eller låge totalkostnader?

Det første du kan spørre deg sjølv om, er kva som er viktigast for deg: lågast moglege månadlege utgifter eller lågast moglege totalkostnader på lånesummen?

Opplever du privatøkonomien din som trong, vil du sannsynlegvis ønske at det ekstra lånet aukar dei månadlege utgiftene dine minst mogleg. For å få endane til å møtast kan du då ha behov for å trekke nedbetalinga ut i tid, og då vil nok det å utvide bustadlånet vere den beste løysinga.

Har du likevel romsleg nok økonomi til at du klarer å betale høgare avdrag kvar månad og derfor betale ned lånet raskare, kan det lønne seg med eit forbrukslån.

Døme:

Anette har eit bustadlån på 3.000.000 kroner til ei nominell rente på 5,5 % og 20 år løpetid. Ho treng å låne 100.000 kroner.

I dette tilfellet blir sjølv eit forholdsvis dyrt forbrukslån til 15 % rente billegast, sjølv når ho brukar maksperioden på 5 år til å betale det ned:

Opplåning blir totalt 21.000 kroner dyrare enn forbrukslånet viss ho beheld løpetida på bustadlånet og aukar terminbeløpet, og heile 167.000 kroner dyrare viss ho i staden for å auke terminbeløpet forlenger løpetida på bustadlånet. Dersom Anette vel kortare nedbetalingstid på forbrukslånet enn 5 år, blir innsparinga med eit forbrukslån endå større.

 

Kva som blir billegast, kan avhenge av kva du faktisk gjer

Men vent no litt.

Vi kjem jo ikkje unna at renta på eit forbrukslån er høgare enn på eit bustadlån. Anette har moglegheit til å utvide bustadlånet, så for ho burde vel det rimelegaste vere å låne opp på bustaden og så betale ned den ekstra lånesummen like raskt som ho ville betalt ned eit forbrukslån? Då får lånesummen same korte nedbetalingstid – men til ei lågare rente. Det må då bli billegare?

Ja. Det vil det.

Føresett at ho faktisk betaler inn ekstra.

Sanninga er at veldig få gjer det.

Vi ser at dei fleste endar opp med å halde seg til nedbetalingsplanen på bustadlånet og ikkje betaler inn ekstra, sjølv om det kanskje var planen.

Og dermed endar dei opp med å betale for oppussinga eller tannlegebehandlinga over heile bustadlånet si løpetid.

Det kan gi langt større renteutgifter totalt sett enn med eit forbrukslån.

Betale ned ekstra – eller følge ein nedbetalingsplan?

Prioriterer du låge totalkostnadar over låge månadlege utgifter, bør du derfor tenke på om du ønsker å følge ein føreseieleg nedbetalingsplan gjennom eit forbrukslån, eller om du vil ta det på bustadlånet og legge opp til å betale ned ekstra på det.

Viss låge månadlege utgifter er viktigast for deg, bør du gå for å utvide bustadlånet.

Er det først og fremst totalkostnaden som betyr noko, bør du sjekke om forbrukslån blir billegare i ditt tilfelle.

 

Bør eg velje forbrukslån eller opplåning?

Bruker du mange år på å betale renter på det du har lånt, kan investeringa bli dyrekjøpt. Samtidig kan for høge månadlege avdrag gjere det utfordrande å betale i tide, eller gå ut over livskvaliteten. Ingen situasjon er lik, og du må vurdere kva som blir riktig for deg.

Bruk vår bustadlånskalkulator for å sjå korleis rentekostnadane endrar seg når du aukar bustadlånet ditt tilsvarande det ekstra lånebehovet, fordelt utover di løpetid på bustadlånet. Du kan så bruke vår forbrukslånskalkulator og sjå kva kostnaden blir med eit tilsvarande beløp over inntil 5 år. Då ser du fort kva som blir det økonomisk mest fornuftige alternativet.

  • Når det er viktigere for deg med lave totalkostnader på lånet enn lavest mulig månedlige utgifter
  • Når du ønsker en forutsigbar nedbetalingsplan
  • Når alternativet ditt er kredittkort

Priseksempel: Effektiv rente 15,0 %. Låner du 70.000 over 5 år, koster lånet 27.764, og du betaler totalt 97.764 kroner.

  • Når du trenger lavest mulig månedlig kostnad
  • Når du betaler ned den ekstra lånesummen like raskt som du ville betalt ned et forbrukslån (eller raskere)

Framleis usikker?

Snakk gjerne med bankrådgjevaren din om kva som lønner seg for akkurat deg.

{ "EMAIL_FIELD_ERROR": "Skriv inn ei gyldig e-postadresse.", "CHECKBOX_ERROR": "", "CHECKBOX_GROUP_ERROR": "Vel minst eit av alternativa", "DROPDOWN_ERROR": "Gjer eit val i nedtrekkslista.", "DATE_TO_FROM_ERROR": "Ugyldig dato (eksempel på gyldig dato 31.12.2016).", "RADIO_ERROR": "Vel eit alternativ.", "POSTAL_CODE_ERROR": "Skriv inn eit gyldig postnummer (4 siffer).", "TEXT_FIELD_ERROR": "Feltet må fyllast ut.", "TEXT_FIELD_CONTENTS_ERROR": "Ugyldig verdi.", "ACCOUNT_FIELD_ERROR": "Skriv inn eit gyldig kontonummer (11 siffer).", "ORGANISATION_FIELD_ERROR": "Skriv inn eit gyldig organisasjonsnummer (9 siffer).", "SSN_ERROR": "Skriv inn eit gyldig fødselsnummer (11 siffer).", "PHONE_ERROR": "Skriv inn eit gyldig telefonnummer (8 siffer).", "MOBILE_PHONE_NO_ERROR": "Skriv inn eit gyldig norsk mobilnummer (8 siffer)", "SEARCH_ALLE": "Alle", "MORE_INFO": "Vis meir informasjon", "RESULT_TYPE_BANK": "Bankkontor", "RESULT_TYPE_ADVISOR": "Rådgjevar", "VIEW_IN_MAP": "Vis i kart", "BEFORE_COUNT_TEXT": "Du har", "AFTER_COUNT_TEXT": "oppgåve som ventar på deg", "AFTER_COUNT_TEXT_PLURAL": "oppgåver som ventar på deg", "MINE_OPPGAVER_LINK_TEXT": "Sjekk mine oppgåver", "MINE_OPPGAVER_CLOSE_TEXT": "Ikkje no", "MINE_OPPGAVER_COUNT_TEXT": "ei", "FORM_ERROR_LABEL":"Feil i skjema ", "FORM_SUCCESS_LABEL":"Takk for din førespurnad", "TEXT_FIELD_LENGTH_ERROR":"TEXT_FIELD_LENGTH_ERROR", "TEXTAREA_FIELD_LENGTH_ERROR":"Maks 2000 teikn", "NUMBER_ERROR": "Du kan kun skrive inn tal.", "SEC_BLOCKER_DROPDOWN_DEFAULT": "Vel land", "GLOBAL_SEARCH_NO_RESULT_TEXT": "Ingen treff på", "GLOBAL_SEARCH_FACET_LABEL": "Vis treff for", "MODAL_CLOSE": "Lukk", "SEND_TO_BANK_BEFORE_INFO_TEXT": "Vil du kome rett til", "SEND_TO_BANK_AFTER_INFO_TEXT": "neste gong?", "SEND_TO_BANK_NEXT_BUTTON_TEXT": "Ja, hugs banken min", "SEND_TO_BANK_CANCEL_BUTTON_TEXT": "Nei, ikkje no", "SEND_TO_BANK_NEXT_DISCLAMER_TEXT": "For at du skal sleppe å velje bank kvar gong, bruker vi funksjonelle informasjonskapslar som lagrar korleis du bruker nettsidene og kva innstillingar du har gjort." }