TIPS OG RÅD
Hjelp, vi skal kjøpe bolig sammen

Når dere søker boliglån vil alles økonomi spille inn på om, og hvor mye, dere kan låne. 

Før møtet med rådgiveren vil dere signere en fullmakt som gir banken tillatelse til å hente inn informasjon om blant annet inntekt og gjeld.

Skaff deg gjerne oversikt over faste månedlige utgifter før du møter i banken. 

Hvor mye dere kan låne og hvor mye dere bør låne er ikke alltid det samme. Det handler om hvor mye lån som er behagelig å leve med. Dette er noe dere bør snakke om på forhånd. 

Har dere en trygg nok økonomi til å låne mest mulig? Er det lurt å spare noe av egenkaptialen til buffer? 

Rådgiveren i banken vil selvfølgelig komme med gode råd her, men det er viktig  å ha tenkt på dette før dere møter på kontoret. 

Før dere søker lån i banken bør dere har en god prat. Våg å være ærlige med hverandre.

Hvordan står det egentlig til med økonomien? Har en av dere hatt betalingsanmerkninger eller inkassosaker? Er det noe annet med tanke på økonomien som den andre burde være klar over? 

Vi anbefaler å snakke med rådgiver sammen i forbindelse med boligkjøpet. Da vil rådgiveren kunne gi konkrete råd til deres situasjon, i tillegg til at prosessen blir mer gjennomsiktig (og derfor tryggere) for alle parter. 

Justifys digitale kontraktsløsninger er et supert utgangspunkt for å snakke om økonomi og hvordan dere vil ha det. Dere kan prøve dere frem i verktøyet helt gratis og uforpliktende, betaling skjer i siste steg før innsending. 

Vi har to ulike kontrakter, én for venner som kjøper sammen og én for kjærester. Forskjellen er at de er tilpasset de ulike behovene par og venner/familie som kjøper sammen har. 

Når dere eier sammen er det viktig å tenke smart rundt økonomi og sikre hverandre hvis det skulle skje noe. For hva skjer om en av dere blir syk eller dør?

Det kan for eksempel være verdt å vurdere at dere tegner uføreforsikring for å sikre at den ene parten fortsatt kan beholde boligen hvis en av dere skulle bli syke eller bli utsatt for en ulykke. 

Med denne forsikringen vil du kunne opprettholde den normale levestandarden din og fortsatt klare å betale avdragene på lånet ditt som uføretrygdet. 

Som regel anbefaler vi også å ha livsforsikring når dere har felles gjeld. Denne forsikringen omtales også ofte som gjeldsforsikring. Dere kan begunstige hverandre på livsforsikringen hvis dere vil arve hverandre for valgt beløp.

Snakk med rådgiveren din for å få råd og hjelp til å tegne forsikringer. 

Det å ha en felles forståelse for hva som er gode vaskerutiner, og hvordan dere skal fordele ansvaret, vil spare dere for mye irritasjon. 

Noen trenger at det er plettfritt til enhver tid. Andre synes det er greit så lenge det er passe ryddig. 

Bli enige om: 

• Hvor ofte skal det vaskes?
• Hvordan skal arbeidet fordeles? Skal én ta hele arbeidsmengden en uke, så bytter dere neste uke? Eller skal dere ha ulike faste arbeidsoppgaver, for eksempel? 
• Hva betyr rent egentlig? 

Når, og hvor lenge, er det greit med besøk? Det er ikke alle som setter pris på mye besøk i fellesområdene. Og, er det greit at noen har overnattingsbesøk over en uke eller to? 

Et annet spørsmål som kan dukke opp er hvordan dere skal håndtere det dersom en av dere får en kjæreste som tilbringer mye tid hos dere. Det kan hende den andre parten synes det kan bli slitsomt i lengden. Og når blir det naturlig at den nye kjæresten bidrar til fellesøkonomien? 

Når skal dere si ifra til hverandre at det er invitert til fest? Bør man kanskje si ifra før man inviterer?

Det er ikke alltid det passer å ha fest. Kanskje den andre skal ha eksamen eller stå opp grytidlig dagen etter? 

Er det greit å ha kjæredyr? Hva slags kjæredyr er eventuelt innafor å ha? 

En annen ting som er greit å avklare er hvorvidt det er OK å passe et dyr og ha det hjemme hos dere. 

Hvordan skal det se ut i fellesområdene? Noen liker at stue, bad og kjøkken er forbeholdt ting som er felles og at personlige eiendeler bor på hvert deres rom.