Fastrentelån

Med fast rente på boliglånet er du garantert de samme låneutgiftene i lang tid fremover.

Kvinne som ser inn i en kikkert. Foto.
Sikrer deg mot rentehopp på boliglånet i avtaleperioden.
Forutsigbare låneutgifter gjør det enklere å planlegge økonomien.
Du kan kombinere fast og flytende rente, og få et mer fleksibelt lån.

Renter og betingelser

  • Bindingstid 3 år 5,00 %
  • Bindingstid 5 år 4,95 %
  • Bindingstid 10 år 4,90 %

 

Priseksempel: Eff.rente ved 3 års binding: 5,18% ved lån kr. 2. mill. o/25 år, kredittkostnad kr.1.520.897,- totalt kr. 3.520.897,-

Hvordan fungerer fastrentelån?

Med fastrente på boliglånet unngår du økte rentekostnader i den perioden du avtaler med banken. Renta på boliglånet ditt holder seg stabil, uansett om styringsrenta går opp eller ned. Du kan binde renta i 3, 5 eller 10 år. 

Avslutter du lånet i bindingsperioden kan det medføre kostnader, og du kan ikke øke eller nedbetale lånet som det passer deg. Ønsker du større handlingsrom, kan du velge å binde renta kun på deler av lånet.  


Kort fortalt fastrentelån

Video placeholder image

Fordeler og ulemper med fastrentelån

Fordeler

  • Du har stålkontroll på låneutgiftene dine hver måned selv om styringsrenta skulle gå opp.
  • Det er mulig å dele opp lånet i en fast og en flytende rentedel.
  • Du kan bytte bolig og beholde fastrentelånet så lenge den nye boligen har samme verdi.
  • Vurder fastrentelån hvis økonomien din er litt trang og du vil sikre deg mot uønskede renteøkninger.

Ulemper

  • Går boligrenta ned i avtaleperioden, får du ikke nyte godt av rentenedgangen.
  • Et fastrentelån er mindre fleksibelt, og du kan få ekstra kostnader hvis du skulle få behov for å gjøre endringer eller si opp lånet før avtaleperioden er over. 
  • Ønsker du å gjøre endringer eller gå ut av avtalen før bindingstiden er over, kan du ende opp med å måtte betale en sum til banken.

Bytte til fastrentelån

Har du flytende rente på lånet ditt nå, men ønsker å binde renta på hele eller deler av lånet? Gi oss beskjed, så hjelper vi deg gjerne med å endre lånet.

Har du lån i en annen bank flytter vi lånet for deg.  

Hva lurer andre på?



Sammenlign priser

Du kan sammenligne våre priser med priser fra andre selskaper på Finansportalen.no