Boliglån

Flexilån (rammelån)

Flexilån, eller rammelån, passer for deg som har betalt ned mye på boligen. Med sikkerhet i boligen får du en låneramme du kan bruke som du vil.

Søk flexilån (rammelån)

For å få tilbud på flexilån, fyller du ut lånesøknaden i neste steg.

Par som sitter i sofaen og prater og ser sammen på en pc foto

Du kan få en låneramme på inntil 60 % av boligverdien.

Pengene disponerer du selv i din mobilbank og nettbank, og de kan brukes som du vil.

Du velger selv når og hvor mye du vil betale ned på lånet.

Renter og betingelser

Fra 5,54 % nominell rente
Fra 5,94 % effektiv rente
Etableringsomkostninger fra 2.650 kroner
Månedlige omkostninger: 0,02 % av innvilget låneramme
Du betaler bare renter på det du har brukt av lånerammen
Effektiv rente avhenger av hvor stor del av lånerammen du har brukt

Se alle renter og priser

Priseksempel: Flexilån kr 2 mill med nominell rente 5,54 % Eff. rente 5,94 % ved 100% utnyttelse, inkl. etableringsomkostninger på kr 2.650, depotgebyr kr 1.200 og kvartalsvis provisjon 0,06 %. Kostnad kr 1.779.037. Total kostnad kr 3.779.037. Forutsetter pant i bolig.

Slik fungerer flexilån

Rammen kan være på maksimum 60 % av boligens verdi. Hvis boligen din er verdt 4 millioner kroner, har du en låneramme på maks 2,4 millioner.
Du betaler bare renter for den delen av lånerammen du bruker, på mange måter som et kredittkort.
Har du for eksempel brukt 2 millioner av lånerammen du fikk på 2,4 millioner, er det dette du betaler for. Du har 400.000 kroner igjen du kan bruke innenfor lånerammen. Pengene har du disponibelt i din mobil- og nettbank, og disse kan brukes som du vil.
Du må selv lage en fast overføring som dekker renter, provisjon og det avdraget du ønsker å betale ned lånet med hver måned. Husk å justere overføringen når renta går opp, ellers spiser det av avdraget du betaler. Du bestemmer selv når og hvor mye avdrag du ønsker å betale.
Alt du betaler ut over kostnadene med lånet, vil gå til å betale ned selve lånet. Når du har en låneramme innenfor 60 % av boligens verdi, kan du selv bestemme hvor mye du vil betale ned.

Husk avdragene

Du må selv lage en fast overføring som dekker renter, provisjon og det avdraget du ønsker å betale ned lånet med hver måned. Husk å justere overføringen når renta går opp, ellers spiser det av avdraget du betaler. Det er avdragene som gjør at du reduserer lånet. På et ordinært lån trekker banken dette automatisk, med et flexilån er det du som bestemmer når og hvor mye.

Opprett en fast overføring til ditt flexilån for å betale det ned, så går resten av seg selv.