De siste årene har Norges Bank holdt styringsrenta høy. Fra rekordlav nullrente under koronapandemien, til en styringsrente på 4,50 prosent. Selv om styringsrente og boliglånsrente ikke er det samme, henger de tett sammen. Les mer om forskjellen mellom styrings- og boliglånsrente.
Hva betyr en renteøkning for mitt boliglån?
En renteøkning vil bety at du får økte kostnader på lånet, og høyere innbetaling per måned. For å finne ut hva du må betale hver måned i lånekostnader fremover, kan du bruke vår boliglånskalkulator.
Slik sjekker du lånekostnadene
- Velg fanen til høyre hvor det står «Hva koster lånet».
- Legg inn lånesummen din under «kjøpesum» og sett 0 på egenkapital.
- Pass på at nedbetalingstiden er den samme som lånet ditt.
Hvor høy rente kan jeg tåle?
Da du fikk innvilget lån, ble det tatt høyde for at du skulle tåle en renteøkning på 3 prosentpoeng eller en boliglånsrente på minst 7 prosent.
Dersom du opplever at det er vanskelig å betale ned på lånet i en periode, kan du søke om avdragsfrihet.
Se også: Alt du trenger å vite om utlånsforskriften
Når blir renta på lånet mitt satt opp?
Når vi endrer renten på lån, har vi en varslingsfrist på to måneder. Det betyr at fra datoen vi varsler deg om en renteendring går det to måneder før den trer i kraft på lånet ditt. Det gjelder uansett om renta går opp eller ned.
Du får beskjed om endringen på SMS og som melding i mobil- og nettbanken. Du finner renteendringen under «Mine meldinger». Hvis du har valgt å få informasjon via brev vil du få det.
Hvorfor blir renta satt opp?
Norges Bank setter opp styringsrenten for å bremse etterspørselen i en for raskt voksende økonomi eller for å unngå for høy inflasjon.
Når styringsrenten settes opp, blir det dyrere å låne penger. Det gjør at både folk og bedrifter blir forsiktige med forbruket sitt, og å ta opp lån. På den måten reduseres aktiviteten i økonomien, og inflasjonen kan holdes under kontroll.
Hva er renta nå?
På rentemøtet 27. mars ble styringsrenten holdt på 4,50 prosent. Styringsrenta og boliglånsrenta henger tett sammen, men er ikke det samme. Din boliglånsrente avhenger av flere ting, som for eksempel:
- Lånets størrelse
- Hvor mye egenkapital du har
- Inntekten din
- Hvor mye du har i samlet gjeld
Å sette rente på boliglån er ikke rett frem. Det er ikke nødvendigvis sånn at hvis du for eksempel tjener "så og så mye" får du automatisk "den og den renta". Det å låne ut penger handler om risiko knyttet til for eksempel inntekt, størrelsen på lånet, og risikoen knyttet til boligen du låner til.
Bekymret for økonomien?
Det kan være lurt å forberede seg på at rentenivået vil holde seg høyt i årene som kommer. Er du bekymret for egen økonomi, ta gjerne kontakt med oss.