Over hele landet er det nå mangel på boliger til salgs i forhold til kjøpere. Mange boliger går over prisantydning, og boliger som har ligget på markedet lenge blir endelig solgt.
Hvor lenge vil det vare?
Selv om det ser ut som prisveksten i boligmarkedet kommer til å fortsette en stund til, kan det være risikabelt å vente – konsekvensene kan bli store.
- Utfordringen er jo at vi vet ikke hvor lenge veksten i boligprisene vil vare. Kanskje fortsetter den i et par måneder, kanskje i et halvt år, men den vil uansett ikke vare evig. Da er det viktig å huske på at det akkurat nå er et svært godt marked for salg av bolig, sier boligekspert Jan Håvard Valstad i EiendomsMegler 1 og fortsetter:
- Muligheten for en enda større prisvekst i boligmarkedet er absolutt tilstede, men det kan også snu raskt. Om det skulle skje kan du i verste fall ende opp med å ikke få solgt boligen innen rimelig tid. I verste fall kan det hende at du ikke får solgt i det hele tatt.
Populært med hytte
Den samme prisveksten gjelder for salg av hytter.
- Hyttemarkedet var jo veldig spesielt i fjor. Vi gikk fra helt stopp i salget under hytteforbudet til rekordsalg i vårt nedslagsfelt da forbudet ble opphevet. Vi ser en mye større etterspørsel etter fritidsboliger nå enn tidligere, og også i det segmentet er det få objekter som ligger ute for salg, sier Valstad.
Smart med god planlegging ved boligsalg
Å planlegge boligsalget og være ute i god tid, gir ofte bedre resultater når det gjelder salg av bolig. Valstad oppfordrer til å ta kontakt med megler så fort du har bestemt deg for å selge.
Selv om du signerer en avtale betyr ikke det at du må legge ut boligen for salg med en gang. Den legges ut når du selv ønsker det. Spesielt slik boligmarkedet er i dag, er det også enklere å sikre seg lengre tid før overtakelse.
- Kommer vi tidlig inn i prosessen er det enklere for oss å gi råd om for eksempel utbedringer selger bør gjøre. Megleren får også bedre mulighet til å kartlegge interessenter i området, og med litt god tid blir hele prosessen stort sett mye mindre stressende for selger, avslutter Jan Håvard Valstad i EiendomsMegler 1.