Når du søker lån vil banken vurdere din betjeningsevne. For at du skal få boliglån må du tåle en renteøkning på 3 prosentpoeng fra dagens nivå. I praksis betyr dette at dersom du har boliglånsrente på for eksempel 6 prosent i dag, må økonomien din tåle en rente på minst 9 prosent.
Dette omtales ofte som «rentestresstesten» eller «stressrenta». Denne ble justert ned fra 5 prosent til 3 prosent 1. januar 2023. Den kan gjøre at personer og familier med lav inntekt (og lave inntekstutsikter) kanskje ikke får låne fullt fem ganger inntekten, selv om egenkapitalen er i orden.
Ved fastrentelån må du også tåle 3 prosent renteøkning fra den dagen rentebindingsperioden din utløper.
En annen endring i utlånsforskriftens krav til betjeningsevne, er at den i 2023 ble endret til også å omfatte lån med annen pant enn bolig. Dette gjelder for eksempel lån til båt, bil og andre kjøretøy.