Hva er annuitetslån?
Med et annuitetslån betaler du like store terminbeløp hver måned, gitt at renta er stabil. Annuitetslån er derfor et litt mer forutsigbart lån.
Hva er annuitetslån?
Annuitet er den mest vanlige låneformen. Lånet betales ned med like store terminbeløp gjennom hele låneperioden, med forbehold om at rentenivået er stabilt. I starten av låneperioden er avdragsdelen mindre, mens rentedelen større. Etterhvert som annuitetslånet nedbetales stiger avdragsandelen, mens renteandelen minker.
Gjennom hele løpetiden for et annuitetslån er den samlede gjelden større enn ved et serielån. Dermed blir også rentekostnadene større, og lånet tar litt lengre tid å nedbetale enn et serielån.
Hvem passer annuitetslån for?
Et annuitetslån passer for deg som
- liker forutsigbarhet
- ønsker en litt romsligere økonomi i starten av lånets løpetid
Denne lånetypen passer ofte veldig godt når du f.eks. skal pusse opp, kjøpe møbler og innredning eller starte familie. Annuitetslån er standarden når du søker lån i dag.
Annuitetslånkalkulator
Kalkulatoren beregner hva annuitetslånet vil koste deg
Priseksempel Boliglån for unge
Priseksempel: Nominell rente 5,64 %, effektiv rente 5,82 %, 4 mill o/30 år, kostnad: 4. 331.337,- totalt: 8.331.337,-
Hva lurer andre på?
Forskjellen på annuitetslån og serielån ligger i fordelingen mellom avdrag og renter gjennom lånets løpetid.
Med et annuitetslån betaler du samme beløp hver måned gjennom hele lånets løpetid, gitt at renten er uforandret. Etter hvert som du betaler ned på lånet, blir renteandelen mindre og avdragsdelen høyere.
Med et serielån betaler du mindre hver måned etter hvert som du betaler ned på lånet. Renteandelen synker mens avdragsdelen er den samme.
Annuitetslån
Søylene viser fordelingen mellom renter og avdrag med annuitetslån. Renteandelen faller, mens avdragsdelen øker tilsvarende.
Serielån
Søylene viser fordelingen mellom renter og avdrag med serielån. Avdragsdelen er den samme gjennom hele låneperioden.
Hva anbefaler vi?
Annuitetslån er den vanligste og mest forutsigbare låneformen. Derfor er også annuitetslån blitt standard låneform for alle som søker boliglån i dag. Dersom du har råd til å betale de månedlige beløpene som serielånet starter med, kan det lønne seg for deg å velge et annuitetslån med kortere løpetid.
Alt du lurer på om lånene dine finner du i mobilbanken eller nettbanken under "Mine lån". Klikk på det lånet du vil finne informasjon om. Her kan du blant annet se:
- Effektiv og nominell rente
- Hvor mye lån du har i dag
- Når neste innbetaling er og hvor mye den er på
Du kan også endre forfallsdato, hvilken konto lånet skal trekkes fra, og søke om avdragsfrihet på denne siden.
Se også:
Hva er forskjellen på nominell og effektiv rente?
Hvordan endrer jeg trekkdato på lånet?
Et lån med flytende rente følger markedsrenten. Går rentenivået opp får du høyere lånekostnader, mens du får lavere lånekostnader hvis rentenivået går ned. Tåler du at det svinger litt, viser historien at det over tid som regel lønner seg å velge flytende rente.
Med fast rente binder du renten i en avtalt periode. Da betaler du det samme på lånet ditt hver måned, uavhengig av svingninger i markedsrenten. Hvis forutsigbare lånekostnader er viktig for deg, kan fastrentelån være et godt alternativ.
Du kan ha fast rente på hele eller deler av lånet ditt.
Se også:
Bør jeg velge fast eller flytende rente?
Hvordan binder jeg renta på lånet mitt?
Du kan enkelt endre trekkdato i mobilbanken eller nettbanken. Velg lånet du vil endre trekkdato på under "Mine lån" og trykk på "Endre forfallsdato".
Har du flexilån (rammelån) er trekkdato for renter alltid i månedskiftet.
Se også
Sammenlign priser
Du kan sammenligne våre priser med priser fra andre selskaper på Finansportalen.no