Et unikt senter for energiteknologi er under utvikling i Strandvegen i Brumunddal. I bygget på 4.400 kvm skal det samles et tverrfaglig kompetansemiljø som skal løse en utfordring eierne selv ofte støter på når de skal bygge energismart.
Høyen Eiendom i Brumunddal var tidlig ute med å tenke miljøvennlige energiløsninger i byggene sine. De oppdaget raskt at de ikke kunne gå ett sted og få en totalløsning for den grønne teknologien de trengte. Derfor satser de nå på å løse denne utfordringen selv.
Enten du er privatperson eller en bedrift, er hovedproblemet når du skal handle grønne energi- og teknologiløsninger at markedet er fragmentert.
Du må være nysgjerrig og finne løsningene selv, for leverandørene kommer ikke til deg. Derfor bygger vi et kompetansemiljø som skal gi sluttbrukeren en totalpakke på energiløsningKenneth Høyen, eiendomssjef i Høyen Eiendom
Senteret, som er et samarbeid med Asbjørn Nordsveen AS og Sisa Invest AS, åpner dørene i løpet av 2024. Da vil kundene kunne kjøpe ferdigbygde energiløsninger.
– Vi skal gjøre det enkelt for sluttbrukeren å få et produkt som er ferdigutviklet, og som kan skaleres og repeteres uten å måtte skreddersy løsningen til hver enkelt bruker, sier daglig leder Rolf Arne Høyen.
Tidlig ute med miljøvennlig eiendomsutvikling
Høyen Eiendom ble etablert i 1977, og har nå cirka 300 utleieboliger og 20.000 kvm næringseiendom. Siden 2012 har eiendomsselskapet satset på miljøvennlig eiendomsutvikling og drift. For elleve år siden var det ikke alle som skjønte hvorfor Høyen rettet blikket mot grønn energi. Nå ser selskapet klare fordeler ved å være tidlig ute i det grønne skiftet.
– Parallelt med at vi digitaliserte all driften vår, startet vi å legge om til mer miljøvennlige energikilder for byggene våre. Vi begynte med de lavthengende fruktene, og installerte solceller på eksisterende næringsbygg, forteller Kenneth.
Nå har Høyen Eiendom en målsetning om at alle nye og eksisterende bygg skal ha netto null forbruk av energi på årsbasis. For å få til dette er de både med på å utvikle og benytte seg av nye byggtekniske løsninger og innovativ bruk av bergvarme.
– Vi så at bergvarmeanlegg har et kjølepotensiale som sjelden blir utnyttet. Temperaturen du får fra bakken er fra 4-8 grader avhengig av årstid, og du har i prinsippet ingen driftskostnader ved å kjøle ned på denne måten, forklarer Rolf Arne.
Høyen mener det er store summer å spare ved å benytte denne teknologien, spesielt i næringslokaler og offentlige bygg, men også i boliger. De merker at det de gjør fungerer, både på fornøyde leietakere og lave energikostnader.
– Man får et helt unikt inneklima og en bokomfort som vi ser at folk er svært fornøyde med. De som flytter inn, flytter ikke ut, legger Kenneth til.
Velg løsninger for fremtida!
Enten det er snakk om nyere grønn næringseiendom, eller renovering av eksisterende næringseiendom, kan vi hjelpe med finansieringen.
Bidrar også til lokal samfunnsutvikling
Bærekraft handler ikke kun om klima og energiforbruk, men også om mennesker og samfunn, og Høyen Eiendom er opptatt av bærekraft i flere former. Da Ringsaker kommune trengte flere utleieleiligheter til sine innbyggere ville Høyen Eiendom bidra.
– Velferd er ikke bare et kommunalt ansvar, men også et privat utbyggeransvar, mener Rolf Arne.
Bynære og moderne leiligheter i City Park og Byporten Sør i Brumunddal er resultatet av samarbeidet med kommunen.
– Vi ønsker å bidra i den lokale samfunnsutviklingen, og her har vi fått være med på å løse flere utfordringer, sier han.
Sammen har aktørene bidratt til å utvikle kvalitetsboliger for vanskeligstilte, samtidig som de har tilført det ordinære utleiemarkedet flere boliger. Som eiendomsutvikler har Høyen Eiendom også vært aktive i byutviklingen ved å legge til rette for næringer og infrastruktur, som dagligvare og restauranter i sine bygg.
– Dette er et godt eksempel på bærekraft i praksis, med tanke på både forbruk og økonomisk og sosial bærekraft, for både oss som eiendomsutviklere, kommunen og den enkelte leietaker, sier Kenneth.
Trenger du en samarbeidspartner?
Hos oss får du engasjerte rådgivere med lokalkunnskap om næringer, og lang erfaring med økonomisk rådgivning for bedrifter.
Banken en god sparringspartner
Høyen Eiendom har vært kunde i SpareBank1 Østlandet i en årrekke. Banksjef Trond Høgetveit kan fortelle at familiebedriften ofte foreslår løsninger eller forbedringer til banken og de sparrer godt med hverandre.
– Et godt eksempel er innspill til kravene for grønne lån og modell for «leie til eie» når det gjelder forholdet mellom banken og eiendomsaktører, sier Trond.
– Vi må påvirke der vi kan. Det gjelder ikke bare banken, men alle våre samarbeidspartnere, avslutter Kenneth.