Gjorde boligen mer energieffektiv - kutta kostnader

Da Sondre Slettjord Tømte og familien kjøpte huset fra 1974, var det med en plan om å bo der lenge. Etter renovering og energieffektivisering har de fått en topp moderne bolig med lavere strømregning og gunstig grønt energilån.

Den hvite eneboligen til familien Slettjord Tømte ligger idyllisk til i et rolig og barnevennlig område ved Sagtjernet i Elverum. Her har familien på fem god boltreplass både inne og ute. De trives stort i huset som de har bodd i siden 2017.

 – Vi ønsket et sted vi kunne bo lenge. Vi renoverte huset for at det skulle se ut slik vi ville, men også for å gjøre boligen mer energieffektiv, sier Sondre Slettjord Tømte.

Fra oljefyr til helelektrisk

I årene siden 2017 har de gjort mange energibesparende tiltak. Først ut var etterisolering og ny kledningen utvending. Så satte de inn nye vinduer i hele boligen og tok alt av det elektriske og oppvarming.

 – Tidligere ble boligen varmet opp med oljefyring. Det er ikke lov i dag, så oljefyren har vi fjernet. Hele huset er i dag elektrisk oppvarmet. Vi har satt inn luft-til-luft varmepumpe og installert solceller. Det siste tiltaket gjorde vi fordi strømregningene har økt, og vi ønsket å redusere regningen, forteller Sondre.

Det er fine solforhold på eiendommen og familien har lagt 44 solcellepaneler på taket. De merker stor effekt på strømregningen.

 – Men det vil ta en del tid å gå i pluss, for det er en engangskostnad ved å kjøpe og montere solceller, sier Sondre.

Familien har valgt en smartløsning der de styrer alt det elektriske i huset med en app. Her kan de blant annet regulere temperaturen i alle rom og følge med på strømproduksjonen til solcelleanlegget.

En energirådgiver kan hjelpe deg i gang

Energioppgraderingen av boligen bidrar til lavere energiforbruk og dermed både lavere klimautslipp og reduserte strømutgifter.

Det statlige foretaket Enova gir tilskudd til en rekke energi- og klimatiltak ved oppgradering av private boliger. Det kan være lurt å engasjere en energirådgiver til å kartlegge hvilke energitiltak som passer for akkurat din bolig.

Rådgiveren vil kartlegge tilstanden på boligen, gi den et energimerke og lage en plan med tiltak som vil redusere energibruken.

 

– Når jeg kommer inn i en bolig registrerer jeg hvordan boligen er opprinnelig. Så legger vi en plan for hvilken energieffektivisering som skal gjøres og får et svar på om boligen kommer innenfor støtteordningene til Enova.
Takstingeniør Simen Hveem i Takstgruppen

Med et termografikamera kan energirådgiveren se etter temperaturforskjeller i boligen. Hvis det er kaldt ute, vil luftlekkasjer skille seg ut i bildet på kameraet. 

Etterisolering gir stor effekt

 – Du får uansett støtte fra Enova til energirådgivningen, uavhengig av om du får støtte til oppgradering eller ikke, sier takstingeniør Simen Hveem i Takstgruppen. Firmaet tilbyr energirådgivning for å kartlegge hvilke energitiltak som passer i den enkelte bolig.

Generelt er etterisolering av boligen det energibesparende tiltaket som gir størst effekt. Med en tettere bolig reduserer du luftlekkasjer og dermed blir varmetapet fra boligen mindre. Dette bidrar til lavere energibruk og reduserte kostnader.

 – I en del eldre boliger er taket ofte ikke isolert. Legger du på 40 centimeter isolasjon i taket, vil det ha stor betydning. Det samme har tykkere yttervegger med ny isolasjonen.

 – Oppvarmingen av boligen har også mye å si. Har du for eksempel en gammel oljefyr og et anlegg med rør som du kan bruke til å sette inn ei varmepumpe med luft til vann, har du utnytta varmen på en helt annen måte enn med oljefyring, sier Simen Hveem.

Hva er det viktigste å tenke på for en som vil gjøre energi- og klimatiltak i egen bolig?

 – Tenk gjennom hvor mye penger du vil bruke på energi- og klimatiltak. Det er ofte omfattende og kostbart. Støtteordningene til Enova gjør at du kan få tilbake noen kroner. Tiltak du ikke får støtte til er investeringer som gjør at du sparer penger på lang sikt. Så det er lurt å lage et regnestykke som viser besparelser i et langsiktig perspektiv. Og banken bestemmer hvor mye du kan låne. Derfor er det fint å ha et samspill med alle involverte i prosessen, sier Simen.

Fikk grønt energilån med gunstig rente

Sondre Slettjord Tømte skal søke støtte fra Enova så fort han får en ferdigrapport på alle tiltakene de har gjort i huset. Tiltakene kvalifiserer også til et gunstig grønt energilån i banken.

- Da vi så på solceller snakka jeg med kunderådgiveren min i banken for å øke lånet. De tipset om det grønne energilånet til SpareBank 1 Østlandet, som har ekstra gode rentevilkår. Hvis vi søkte grønt energilån og klarte å få det på hele huslånet, ville det være en besparelse for oss. Og det fikk vi innvilget, sier han.

Priseksempel grønt energilån: 
Eff.rente 5,64 %, 2 mill., o/25 år, kostnad kr 1.682.624, totalt kr 3.682.624.

Om Grønt energilån

Grønt energilån er lån til bolig der det gjøres eller har blitt gjort tiltak som medfører minst 30 prosent energisparing i boligen.

Det omfatter ulike tiltak i boligen som gjør at energiforbruket går ned, som for eksempel installering av solcellepanel, etterisolering av tak og vegger, utskifting av dører og vinduer og ulike typer strømstyring.

– Grønt energilån hjelper kunden å bli mer bevisst på sitt eget energiforbruk. Kunden sparer penger både gjennom lavere rentekostnader og lavere strømforbruk.
May Tove Sønsthagen Johansen, finansrådgiver i SpareBank 1 Østlandet

Energilån-kalkulatoren er et nyttig verktøy

 – Dersom kunden oppnår 30 prosent forbedring i energiforbruket kan vi gjøre om hele boliglånet til grønt energilån med reduserte kostnader, forteller finansrådgiver May Tove Sønsthagen Johansen i SpareBank 1 Østlandet.

Banken har en egen energilån-kalkulator der du kan se hvilke tiltak du kan gjøre og effekten av forbedringene.

 – Hvis en kunde ber om lån til solcellepanel vil vi prøve å kartlegge kundens behov. Har han tenkt å gjøre noen andre utbedringer i boligen sin? Eller har han allerede gjort tiltak som bidrar til å oppnå 30 prosent forbedring i energiforbruket? Dersom kunden for eksempel har etterisolert eller skifta vinduer og dører for et par år siden, teller det med i energikalkulatoren og gjør at kunden lettere kan få innvilget grønt energilån, sier May Tove.

I energilån-kalkulatoren kan du se hvilke tiltak du kan gjøre i boligen og effekten av forbedringene du planlegger å gjøre.

God dialog med banken

 – Vi har hatt god dialog med vår rådgiver i banken hele vegen. De er bare en telefonsamtale unna, og så får vi raskt svar på det vi trenger. Vi møtes alltid av en positiv holdning. For meg er det viktig at lånet blir så billig som mulig. Det gjør at vi har muligheten til å ta opp et større lån og gjøre det vi vil med boligen. Det viktigste for meg er gode rentebetingelser hele vegen, og det får vi med grønt energilån, sier Sondre.

Lurer du på om grønt energilån er noe for deg? Ta kontakt med oss, vi er her for å hjelpe deg!

Laster bunnfooter