Hva koster lånet?
Hvor mye et lån vil koste er avhengig av flere ting, for eksempel hvor stort lånet er. Her kan du se hva lånet vil koste og lære mer om hva som påvirker det.
Hvor mye et lån vil koste er avhengig av flere ting, for eksempel hvor stort lånet er. Her kan du se hva lånet vil koste og lære mer om hva som påvirker det.
Hva et boliglån vil koste deg er avhengig av flere ting:
Når du sammenligner lånetilbud bør du sammenligne den effektive renta. Bare vær obs på at når du sammenligner effektiv rente er det viktig at nedbetalingstid er helt lik for å få et godt svar.
Boliglånskalkulatoren gir deg en god indikasjon på hva lånet vil koste i måneden. Du kan bruke prislisten for å få en idé om hvilken rente du bør bruke i kalkulatoren.
Husk: Prislisten er ikke fasit på hva du får i rente på boliglånet. Send inn en uforpliktende lånesøknad for å vite akkurat din rente.
2,56 % effektiv rente
Laster inn.. 2,56 % effektiv rente
Laster inn..
12 682 kr
Kostnad etter Laster inn.. 11 888 kr
Laster inn..
16,67 %
Lånet er 83,33 % av Laster inn..
Dato | Laster inn.. | Avdrag | Renter + Gebyrer | Restgjeld |
---|---|---|---|---|
Totalt |
Eff.rente 5,93 %, 2 mill. o/25 år, kostnad: 1.777.531, totalt: 3.777.531
Boliglånskalkulatoren gir deg bare en indikasjon på hvor mye du kan låne og hva det vil koste deg.
For å få et nøyaktig lånetilbud må du sende oss en søknad. Det tar bare et par minutter, forplikter ingenting, og er selvfølgelig helt gratis.
Du kan få Førstehjemslån med ekstra lav rente 5,45 % (eff. 5,63 %), uansett alder.
Har du kjøpt bolig tidligere, kan du få Boliglån for unge med rente fra 5,45 % (eff. 5,63 %).
Da kan du få boliglån med rente fra 5,40 % (eff. 5,58 %).
Da kan du, med sikkerhet i boligen, få en låneramme som du kan bruke som du ønsker. Rente fra 5,60 % (eff. 5,79).
Medlem i et LO-forbund? Da har du andre renter og fordeler.
Til syvende og sist er det boliglånsrenta som vil ha størst påvirkning på lånekostnadene dine. Her er det du trenger å vite om rente på boliglån.
Når vi mottar en søknad om finanseringsbevis får du normalt sett svar etter 1-2 arbeidsdager, men det kan variere mellom høy- og lavsesong. Med et finansieringsbevis har du en bekreftelse på at du har fått innvilget lånet ditt, og er klar til å hive deg inn i budrunden.
Finansieringsbeviset kan du enkelt finne i mobilbanken din. Husk at du ikke bør fortelle eiendomsmegleren hvor mye du har fått i finansieringsbevis. Dette er forhandlingskortet ditt i budgivningen.
Se også:
Hva er et finansieringsbevis?
Forskjellen på annuitetslån og serielån ligger i fordelingen mellom avdrag og renter gjennom lånets løpetid.
Med et annuitetslån betaler du samme beløp hver måned gjennom hele lånets løpetid, gitt at renten er uforandret. Etter hvert som du betaler ned på lånet, blir renteandelen mindre og avdragsdelen høyere.
Med et serielån betaler du mindre hver måned etter hvert som du betaler ned på lånet. Renteandelen synker mens avdragsdelen er den samme.
Søylene viser fordelingen mellom renter og avdrag med annuitetslån. Renteandelen faller, mens avdragsdelen øker tilsvarende.
Søylene viser fordelingen mellom renter og avdrag med serielån. Avdragsdelen er den samme gjennom hele låneperioden.
Hva anbefaler vi?
Annuitetslån er den vanligste og mest forutsigbare låneformen. Derfor er også annuitetslån blitt standard låneform for alle som søker boliglån i dag. Dersom du har råd til å betale de månedlige beløpene som serielånet starter med, kan det lønne seg for deg å velge et annuitetslån med kortere løpetid.
Om du tar opp lån sammen med noen blir dere ofte omtalt som medlåntaker og hovedlåntaker. Dere blir samskyldnere for lånet. Enklere forklart: Dere har like stort ansvar for at lånet blir nedbetalt. Medlåntakeren er som oftest samboer eller ektefelle.
Fordelen med en medlåntanker er at du kan få et større handlingsrom enn om du låner alene. Når du tar opp boliglån kan ikke samlet gjeld være høyere enn 5 ganger inntekten din. Med to eller flere låntakere vil det være den samlede inntekten (og gjelden) som vurderes når lånesøknaden behandles.
Se også:
Hvor mye egenkapital må jeg ha for å kjøpe bolig?
Hva er forskjellen på medlåntaker og kausjonist?
Forskjellen på nominell og effektiv rente er om gebyrer og andre kostnader er inkludert eller ikke.
Derfor bør du sammenligne bankenes effektive rente, og ikke den nominelle renten, når du skal søke lån. Når du sammenligner effektiv rente er det viktig at du ser på nedbetalingstiden. For å kunne sammenligne effektiv rente må nemlig nedbetalingstid være helt lik, da den effektive renten vil i mange tilfeller bli lavere hvis du øker nedbetalingstiden på lånet.
Se også:
Hvordan sammenligne boliglån?
Hva er forskjellen på fast og flytende rente?
Du kan sammenligne våre priser med priser fra andre selskaper på Finansportalen.no
For at nettsidene skal fungere, må vi bruke tekniske informasjonskapsler. Denne kan derfor ikke slås av
Kryss av hvis du vil slippe å gjøre de samme valgene hver gang du er på nettsidene våre. Funksjonelle informasjonskapsler lagrer opplysninger om din bruk av nettsidene og hvilke innstillinger du har gjort, slik at du kan få funksjonalitet tilpasset deg
Kryss av hvis du vil at nettsidene våre skal bli bedre og enklere å bruke. Informasjonskapslene lagrer statistikk, og brukes for å analysere hva du gjør på nettsidene. Denne informasjonen hjelper oss til å forstå hvordan nettsidene blir brukt, noe som gjør at vi kan forbedre oss
Kryss av hvis du vil ha innhold som er tilpasset deg. Informasjonskapslene samler informasjon om ditt bruksmønster og dine interesser. Dette gjør at vi kan gi deg mer relevant og tilpasset markedsføring, også gjennom våre samarbeidspartnere, på for eksempel nettsider, annonser og i sosiale medier